Prix immobiliers 2023 à Étaples : ce qu'il faut connaître

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Étaples, voilà quelques renseignements sur le marché dans la région.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier étaplois

Entre 2020 et 2023, une baisse des prix de -0,02 % est constatée sur le marché du logement à Étaples. Pour une maison dans la commune, il fallait prévoir un prix moyen de 2225,26 €/m² en 2023, alors que pour un appartement sur place, on pouvait compter 2477,74 €/m². Pour comparer les prix de l'immobilier du secteur, les logements trouvaient preneurs, dans les Hauts-de-France, à 2159,28 €/m² en moyenne.

Présentation de l'habitat étaplois

Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Quant au marché de l'appartement en 2023, 43,86 % des logements faisaient partie de la catégorie 2 à 3 pièces, notamment 18 appartements de 2 pièces et 47 appartements de 3 pièces.

Ce sont le quartier, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration qui ont un impact sur le prix d'un bien. Le parc immobilier étaplois est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 4 pièces. On trouve une majorité de maisons, par rapport aux appartements qui représentent 25,82 % du marché.

Les Étaplois, leur âge, les types de ménages... petit aperçu sur la commune

Si vous comptez parmi les 45-60 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population étaploise d'âge moyen. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 0,89 % de la population. On compte une majorité de résidences principales pour les logements étaplois qui sont surtout des biens de 4 pièces abritant des foyers d'une famille. Un nombre presque égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Étaples. On y compte en effet 46,8 % de locataires et 53,2 % de propriétaires.

Le marché immobilier continue d'évoluer. Nous vous conseillons de faire le point avec une agence Laforêt de la région, qui disposera d'une base de logements vendus et d'informations chiffrées actualisées, afin de vous aider à évaluer votre bien immobilier de manière précise et fiable. Leur expertise et leur efficacité feront le reste pour proposer à la vente votre bien dans des dispositions optimales.