Appartement T5 Chevenoz à vendre

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279 000 €

A partir de ... € / mois

87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 87.12 m²
Surf. séj : 30.04 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée
Chauffage Fuel
Balcon
1 cave

Extérieur

Parking
Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1995
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 22
Charges mensuelles copro : 224.48 €

Description

Au coeur du village de Chevenoz, dans une atmosphère paisible, familiale et conviviale, laissez-vous séduire par ce bel appartement en duplex aux volumes généreux 87.12m² carrez (135m² au sol), pensé pour le confort et la douceur de vivre au quotidien.
Dès l'entrée, les nombreux rangements donnent le ton d'un intérieur fonctionnel et bien agencé sublimé par un bel escalier qui structure l'espace et apporte du caractère à l'appartement.
La visite se poursuit sur une magnifique pièce de vie, offrant 30,04 m² (41,06 m² au sol). Cet espace chaleureux et lumineux s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, véritable prolongement du séjour, où la vue dégagée sur les montagnes invite à la détente et aux moments partagés.
Dans le prolongement, une suite parentale bénéficiant de beaux volumes, d'une salle d'eau privative et d'un dressing attenant, créant un espace intime et confortable, un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, l'appartement révèle encore de belles surfaces, avec deux grandes chambres dotées de rangements et une salle de bain avec WC, idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Côté praticité, ce bien dispose de deux stationnements, dont un couvert, ainsi que d'une grande cave de 13,73 m², offrant un réel confort au quotidien.
Chevenoz séduit par son esprit village préservé, tout en offrant un accès rapide aux stations de ski locales, idéales pour profiter des plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Sa situation privilégiée, à proximité des axes menant vers la vallée d'Abondance, Thonon-les-Bains et le lac Léman, permet de concilier calme, nature et vie active.
Un appartement où l'on se sent bien, où les volumes, la lumière et la qualité de vie s'accordent parfaitement.
Il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour continuer son histoire.
Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière Laforêt Évian-les-Bains.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 693,83 €

Référence web : 52432620
Référence Agence : 5547

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 310,00 € et 3 190,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt EVIAN LES BAINS

67 rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 10:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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