Achat appartement EVIAN LES BAINS - 3 pièce(s) - 60 m² - 329 000 € | Laforêt EVIAN-LES-BAINS ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 60.02 m²

2 chbres

Intérieur

Ascenseur

Balcon

1 cave

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2010

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 210

Description

Vous cherchez un bien facile à vivre au quotidien ? il est ici ! Situé au coeur d'Evian, à 1, allez, 2 minutes si vous flânez de l'embarcadère et dans une copropriété édifiée en 2011 et très bien entretenue, cet appartement de type 3 de 60.02 m² bien distribué saura retenir votre attention grâce à sa distribution idéale, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, accès sur le balcon et une échappée sur le lac, ses 2 belles chambres dont une avec un accès sur celui-ci et et le calme régnant sur celui-ci. Côté pratique, là encore pas de surprise : une grande cave de plus de 5 m² saura accueillir aisément cartons et vélos le cas échéant, tandis que votre bolide pourra passer la semaine dans le garage fermé et sécurisé.
En effet, ici, on fait tout à pied : tous les commerces ( restaurants, bars, coiffeur, petit supermarché...) sont à proximité immédiate, offrant un confort de vie inégalé au quotidien.
Le calme aussi est assuré car l'appartement et son balcon de 10 m² donnent sur une rue peu passante et à sens unique, vous permettant de profiter d'un bon moment à l'extérieur et à l'abri. Vous serez aussi séduits par le faible coût à l'usage et l'excellent DPE, vous permettant d'en faire un investissement locatif de courte ou longue durée si vous ne souhaitez pas l'occuper à l'année.
Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS laforêt.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 060,75 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52744582
Référence Agence : 5962

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,00 € et 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.