Maison T10 Évian-les-Bains

995 000 €
304.59 m²
10 pièce(s)
7 chambre(s)

Description

Découvrez cette magnifique maison de maître construite en pierre de Meillerie, située dans la charmante commune de Neuvecelle. Avec son architecture de caractère et une vue imprenable sur le lac Léman, cette propriété de 245 m² habitables (305 m² utiles) est un véritable bijou de charme. Le terrain clos et arboré de 1547 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour/salle à manger avec cheminée, un petit salon circulaire attenant, un bureau, une grande cuisine et un WC avec lavabo. Le premier étage abrite quatre chambres, chacune avec son cabinet de toilette, une salle de bains, deux balcons et un WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec lavabo et un grenier complètent cet espace. Le sous-sol comprend une grande cave en deux parties avec chaufferie, un garage et plusieurs stationnements sont disponible en extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser cette demeure exceptionnelle. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété prestigieuse à Neuvecelle.
Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière Evian-les-bains laforêt.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,00 % soit 947 619 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21261142
Référence Agence : 3468

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 10 pièce(s)
Surface Surface : 304,59 m²
Terrain Surf. terrain : 1 547 m²
Surface séj Surf. séj : 39,38 m²
Chambre(s) 7 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée
Balcon(s) 2 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 2 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9780 € et 13280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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