Appartement T2 LUGRIN à vendre

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1 / 12

265 000 €

A partir de ... € / mois

41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 41.18 m²
Surf. séj : 18.66 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée
Chauffage Electrique

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1968
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 32
Charges mensuelles copro : 99.16 €

Description

Se réveiller tous les matins face au lac est un privilège rare et apprécié, et c'est l'un des nombreux atouts de ce magnifique appartement pourvu de nombreux rangements et entièrement rénové entre 2019 et 2020 et disposant d'une belle cuisine équipée et d'une salle d'eau récentes, au sein d'une copropriété intimiste et très bien entretenue de 16 appartements.
En plus de cette vue envoutante pour le moins depuis l'appartement, vous disposerez de nombreux espaces couverts pour entreposer notamment un paddle pour vous évader sur le Léman en une minute chrono depuis la plage ou le ponton de la copropriété et d'un stationnement privatif, toujours appréciable à votre arrivée.
La copropriété dispose également d'un espace extérieur commun, idéal pour la fête des voisins qui arrive bientôt justement !
En résidence secondaire comme en résidence principale, grâce à son coût de chauffage contenu, pour un premier achat comme pour un vrai coup de coeur ou un AirBnB de qualité et qui suscitera à coup sûr de l'intérêt, ne passez pas à côté de cette pépite !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET !
Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS Laforêt.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 189,64 €

Référence web : 22031840
Référence Agence : 4146

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040,00 € et 1 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt EVIAN LES BAINS

67 rue Nationale, 74500 EVIAN-LES-BAINS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 10:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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