Maison T5 Lugrin à vendre

1 / 18

719 000 €

A partir de ... € / mois

155 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 154.61 m²
Surf. terrain : 1563 m²
Surf. séj : 34.59 m²
4 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée
Chauffage Gaz
Balcon
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 2007

Description

Très jolie maison d'architecte de type 5 construite en 2007 et bénéficiant d'une grande parcelle de 1563 m² dans un secteur calme et recherché de Lugrin à 5 minutes des commodités.
Envie de vous réveiller face au lac ? 4 belles chambres, dont 2 disposant de leur propre salle de bains vous offrent cette possibilité, à vous de choisir !
Puisqu'on ne vit pas que dans les chambres, vous bénéficierez également d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface totale de plus de 60 m² donnant sur le jardin magnifiquement arboré et offrant encore une fois une vue panoramique sur le Léman.
N'oubliez pas votre maillot de bains pour la visite non plus car la piscine est bien entendu au rendez-vous, offrant un espace extérieur magnifique pour les longues soirées d'été à venir !
Coté pratique, en plus d'un stationnement facile dans l'enceinte de la propriété, vous pourrez ranger vos bolides dans un garage double connecté directement à la maison.
Qu'attendez-vous pour nous appeler ?
Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière laforêt EVIAN-LES-BAINS.
Lugrin est une superbe commune qui saura ravir les authentiques en quête de tradition et les contemporains plutôt à la recherche de modernité. Cette ville installée entre Evian-les-Bains, Maxilly-sur-Léman et la frontière Suisse possède la plus grande variété de biens au travers de ses différents villages anciens jonchés de biens rénovés, de granges et de fermes n'attendant que les mains expertes de l'artisan pour en exprimer tout le potentiel, mais aussi de magnifiques villas contemporaines donnant sur le Lac Léman. En bref, tout le monde trouvera son bonheur à Lugrin, qu'il soit frontalier, retraité, plus jeune ou plus expérimenté. La commune possède de nombreux atouts tels que de grands commerces, plusieurs secteurs très calmes, de somptueuses vues sur le lac, une proximité avec la frontière, un tissu économique et associatif riche et un charme incomparable dans la région. Venez découvrir la commune de Lugrin, peu importe vos horizons et vos projets, il y a sûrement un bien pour vous ici, soyez curieux?


Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22642698
Référence Agence : 4999

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 310,00 € et 3 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt EVIAN LES BAINS

67 rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 10:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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