Maison T6 LUGRIN à vendre

Bucolique ! C'est le premier mot qui vous viendra à l'esprit lorsque vous découvrirez l'endroit charmeur dans lequel est installé ce charmant cocon pour les vôtres et vous.
Cette charmante maison de 99.75 m² habitables (170 m² utiles) établie au coeur d'un des villages historiques de LUGRIN saura vous séduire par son charme indéniable, son superbe jardin orienté OUEST avec une percée sur notre cher lac Léman et sa belle terrasse au bord d'un ruisseau qui incitera à la rêverie et à la lecture avec ce bruit si particulier de l'eau qui rappelle le temps qui s'écoule lentement dans un tel endroit.
A l'intérieur, vous trouverez un salon bien exposé avec cheminée qui saura vous accueillir lors des frimas à venir, une cuisine séparée restant à aménager ainsi qu'une partie salle à manger déjà fonctionnelle.
L'étage est articulé autour d'une jolie mezzanine donnant sur le jardin et aisément transformable en espace bureau, 3 chambres pleines de charme dont une avec balcon, ainsi que 2 pièces d'eau avec wc.
Enfin, vous aurez accès facilement à une partie des combles de plus de 30 m² avec des ouvertures déjà créées, pour la transformation en une belle chambre parentale ou le salon de musique tant espéré !
Ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement vous séduira également par sa partie buanderie et ses 2 grandes caves pour y stocker paddle, vélo, matériel outdoor, un bel atelier ou tout cela à la fois !
Enfin, le terrain en zone constructible vous permettra aisément d'y installer le carport ou la piscine espérés.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET !
Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS Laforêt.