1 199 000 €
A partir de ... € / mois
134 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 134.31 m²
Surf. terrain : 753 m²
Surf. séj : 36.3 m²
4 chbres
1 salle de bain
3 salles d'eau
Intérieur
Cuisine Equipée
Chauffage Electrique
Balcon
Terrasse
Cheminée
4 caves
Garage
Extérieur
Parking
Extérieur, GarageDouble
Autres
Ann. const. : 1927
Description
Une maison pieds dans l'eau est par nature un bien unique !
Venez découvrir cette propriété offrant une vue unique sur le lac Léman à proximité immédiate de la frontière suisse, offrant une vaste pièce de vie d'un total de plus de 35 m² ouverte sur une cuisine de 8,62 m² . L'accès à une terrasse exposée EST-NORD-OUEST équipée d'une grue à bateau vous permettra de profiter de grands moments dans ce cadre incroyable.
En rez, vous bénéficierez également d'une chambre, 2 pièces d'eau, un wc séparé, un grand espace de cellier, une buanderie ainsi que de 2 studios indépendants avec kitchenette et salle d'eau avec chacun un accès direct sur l'extérieur pour plus de commodités.
A l'étage s'offrent à vous une grande mezzanine donnant accès à un balcon avec vue lac panoramique et une grande chambre de plus de 16 m², donnant accès à une terrasse de 80 m² . Ce grand espace sera aisément transformable en étage parental selon vos envies.
Cette maison a également bénéficié d'une rénovation thermique complète ( vitrages, volets, isolation intérieure et extérieure ) pour plus de confort à l'approche des premiers froids de notre belle région.
2 places de stationnement couvertes et 4 extérieures vous permettront enfin de recevoir confortablement famille et amis.
Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière LAFORET Evian-les-Bains.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET !
Venez découvrir cette propriété offrant une vue unique sur le lac Léman à proximité immédiate de la frontière suisse, offrant une vaste pièce de vie d'un total de plus de 35 m² ouverte sur une cuisine de 8,62 m² . L'accès à une terrasse exposée EST-NORD-OUEST équipée d'une grue à bateau vous permettra de profiter de grands moments dans ce cadre incroyable.
En rez, vous bénéficierez également d'une chambre, 2 pièces d'eau, un wc séparé, un grand espace de cellier, une buanderie ainsi que de 2 studios indépendants avec kitchenette et salle d'eau avec chacun un accès direct sur l'extérieur pour plus de commodités.
A l'étage s'offrent à vous une grande mezzanine donnant accès à un balcon avec vue lac panoramique et une grande chambre de plus de 16 m², donnant accès à une terrasse de 80 m² . Ce grand espace sera aisément transformable en étage parental selon vos envies.
Cette maison a également bénéficié d'une rénovation thermique complète ( vitrages, volets, isolation intérieure et extérieure ) pour plus de confort à l'approche des premiers froids de notre belle région.
2 places de stationnement couvertes et 4 extérieures vous permettront enfin de recevoir confortablement famille et amis.
Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière LAFORET Evian-les-Bains.
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22120773
Référence Agence : 4258
Référence Agence : 4258
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880,00 € et 2 580,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
10:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Mardi
09:30 -
12:00
·
14:00 -
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Mercredi
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·
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Jeudi
09:30 -
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·
14:00 -
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Vendredi
09:30 -
12:00
·
14:00 -
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Samedi
09:30 -
12:00
·
14:00 -
17:00
Dimanche
Fermé
