339 200 €
A partir de ... € / mois
70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Au sein d'une résidence de standing sécurisée, avec gardien et parfaitement entretenue, attenante au golf de Caudéran, profitez d'un environnement privilégié avec son magnifique parc arboré et sa piscine, ravalement étanchéité des balcons et gardes aux corps (2021), rénovation de la piscine en 2024.
Situé au 2ème et dernier étage, sans vis-à-vis, cet appartement T3 de 70 m² séduit par sa luminosité, son calme et la qualité de son environnement.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 10 m².
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Deux places de parking privatives et un cellier complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité du Tram D , arrêt Hippodrome, des commerces, des bus et du marché dominical de Migron.
Un cadre de vie privilégié, alliant standing, tranquillité et prestations de qualité, au coeur d'un environnement particulièrement soigné.
Bien proposé par Frédéric DENIS (RSAC n° 440 391 654 ) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 320 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 300,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 2284
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 876,00 € et 1 184,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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