194 000 €
A partir de ... € / mois
71 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dans une résidence sécurisée avec gardien, comprenant 67 lots d'habitation un appartement T4 situé au Rez-de-chaussée composé de :
une entrée, un w.c., une cuisine avec loggia, un salon/salle à manger, deux chambres ( troisième possible), une salle de bains, un débarras, un balcon donnant sur espace vert, un cellier ainsi qu'une place de parking privative, Chauffage individuel gaz
Travaux récents réalisés en 2019: chaudière , tableau électrique, Peintures , huisseries
Vous apprécierez la luminosité , la vue sur parc , les volumes et les nombreux rangements offerts par cet appartement
Secteur de choix, intra-rocade, proximité de toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces...); situé à équidistance entre Capeyron et Mérignac centre
Transports : Bus 16, 30, 33 et 35; Tram A
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,86% soit 185 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 536,00 €
Référence Agence : 1945
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650,00 € et 2 270,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
