Achat appartement Mérignac - 4 pièce(s) - 71 m² - 194 000 € | Laforêt Eysines ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 71.43 m²

Surf. séj : 18 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Balcon

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1964

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 161

Description

à vendre à Mérignac Capeyron,

Appartement T4 situé au Rez-de-chaussée composé de :
une entrée, un w.c., une cuisine avec loggia, un salon/salle à manger, deux chambres ( trois ème possible), une salle de bains, un débarras, un balcon donnant sur espace vert, un cellier ainsi qu'une place de parking privative, Chauffage individuel gaz
Travaux récents réalisés en 2019: chaudière , tableau électrique, Peintures , huisseries
Vous apprécierez la luminosité , la vue sur parc , les volumes et les nombreux rangements offerts par cet appartement

Résidence sécurisée avec gardien, comprenant 67 lots d'habitation

Secteur de choix, intra-rocade, proximité de toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces...); situé à équidistance entre Capeyron et Mérignac centre
Transports : Bus 16, 30, 33 et 35; Tram A

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,86% soit 185 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 536,00 €

Référence web : 52314891
Référence Agence : 1945

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650,00 € et 2 270,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.