Maison T9 Mios à vendre

A VENDRE produit rare, dans la commune de Mios (33380), découvrez cette propriété de 295 m².
Ancienne grange entièrement repensée par un architecte.
Une dépendance d'environ 110m² complète cette propriété .
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3105m² .
Atouts : calme, espaces et qualité .
Rez-de-chaussée : pièce de vie spacieuse (73 m²) et lumineuse, grande cuisine (30 m²)
rigoureusement aménagée et équipée (plonge, piano de cuisson, hotte
professionnelle?)et cellier attenant, ancienne cuisine disposant d'un authentique four
a pain, salle d'eau avec wc (PMR), local technique et garage.
Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée.
Etage : desservi par un escalier en pierre de Massangis ainsi qu'une passerelle style
Eiffel (encadrée de part et d'autre par des portes lune), deux pièces maîtresses et
caractéristiques de la pièce de vie.
Niveau composé de 3 chambres (30, 17 et 26 m²), une suite avoisinant les 60 m²
(chambre, dressing, salle de bains (douche italienne, baignoire et wc) et une salle
d'eau avec wc.
Extérieur : - parc (chênes centenaires, verger?), - pré au (100 m² chauffé s par le sol) pouvant être fermé et compléter l'habitation, - cuisine d'é té (22 m²) également chauffée et couverte, barbecue Cantabrique sur
mesure, plancha grill, tourne broche électrique, - piscine et douche solaire - appentis, abri de jardin et local vé los - abri voiture (stationnement de 3 à 4 véhicules)
Le vaste jardin permet également de stationner de nombreux véhicules, idéal pour les
réceptions.
La dépendance (110 m²) est découpée sur deux niveaux (deux T2 de 55 m²) permet
d'accueillir vos proches ou de la louer.
De nombreuses possibilités permettent de moduler les espaces selon vos besoins et
mode de vie.
Maison HQE (haute qualité énergétique), entretien et rénovation réalisés par des
professionnels, matériaux et équipements de qualité.
A seulement 5 minutes du centre-ville de Mios et 10 min de la gare de Biganos, la
propriété est situé e entre le Bassin d'Arcachon (25 min) et Bordeaux (45 min).