Eysines : tarifs immobiliers en vigueur

Eysines : tarifs immobiliers en vigueur

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Eysines ? Pour vous aider à réfléchir, voici diverses informations intéressantes.

Les renseignements du marché immobilier ancien

Comme le bâti ancien est le plus courant en France, c'est celui-ci que nous avons sélectionné pour survoler le marché du logement eysinais. Au début des années 2000, quelques secousses ont troublé le marché de l'immobilier. Ce qui ne l'a pas empêché de recenser autour de 800 000 transactions par an : un volume satisfaisant.

Du fait de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché immobilier et l'économie mondiale ont traversé des secousses importantes. Durant cette période, le volume de ventes (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix connaissent eux aussi une baisse notable. On observe cependant une reprise rapide des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

La période qui suit, jusqu'en 2013, se distingue par de nouvelles chutes des prix, avant d'observer une reprise qui les a amenés vers leur futur pic, atteint en 2018. En janvier 2020, un record du nombre de transactions réalisées est enregistré. Sur un an, l'indicateur surpasse le cap du million.

La hausse de la demande vécue par le marché se justifie par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. Quant à l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment du fait de son contexte, d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Marché de l'immobilier eysinais : où en est-on ?

Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 3 179 €/m² pour un appartement et de 3 435 €/m² pour une maison. Les prix des logements situés à Eysines ont une valeur de 3 283 €/m² en moyenne, mais les coûts des biens les plus chers montent à 5 455 € du m² (Rue Dubrana). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. Eysines compte une part de résidences principales évaluée à 10 432 lors du dernier recensement. La même année, les résidences secondaires représentaient quant à elles 51 habitations.

Les 350 ventes effectuées récemment à Eysines peuvent ainsi vous orienter.

Afin d'obtenir le prix juste et sûr de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous assister. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de logements vendus dont ils disposent, leur expérience et leur expertise pour optimiser la mise en vente de votre bien.