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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Eysines pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Eysines ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Eysines vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Eysines, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Eysines ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Eysines.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Eysines à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Eysines en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'une maison à Eysines (33320)

140 m² • 6 pièces

Prix estimé

495000 €

Prix au m² estimé

3535 €

Estimation d'une maison à Eysines (33320)

100 m² • 5 pièces

Prix estimé

406000 €

Prix au m² estimé

4060 €

Estimation d'une maison à Eysines (33320)

105 m² • 3 pièces

Prix estimé

- €

Prix au m² estimé

1 €

Estimation d'une maison à Eysines (33320)

112 m² • 5 pièces

Prix estimé

441000 €

Prix au m² estimé

3937 €

Estimation d'une maison à Eysines (33320)

95 m² • 5 pièces

Prix estimé

392000 €

Prix au m² estimé

4126 €

Estimation d'un appartement à Eysines (33320)

47 m² • 2 pièces

Prix estimé

130000 €

Prix au m² estimé

2765 €

Estimation d'une maison à Eysines (33320)

150 m² • 5 pièces

Prix estimé

473000 €

Prix au m² estimé

3153 €

Estimation d'une maison à Eysines (33320)

110 m² • 4 pièces

Prix estimé

348000 €

Prix au m² estimé

3163 €

Estimation d'un appartement à Eysines (33320)

65 m² • 3 pièces

Prix estimé

200000 €

Prix au m² estimé

3076 €
Noté 4.8 sur 377 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

Nous avons eu le plaisir de travailler avec Mr Denis de l'agence d'Eysines pour la vente d'une maison familiale. Je le recommande énormément, il est resté à nos côtés, un vrai partenariat. Merci encore à vous. Maud Bernard

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Maud B. - 30/11/2025

Qualitelis - Ref.138424754

5 sur 5 étoiles

Des conseils sérieux et du professionnalisme. Je recommande.

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Natacha Nadeau - 18/11/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

J’ai vraiment apprécié la gentillesse, l’aide que m’a apporté mon agent , toujours disponible et à l’écoute . Des conseillers agréables .

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Véronique R. - 28/10/2025

Qualitelis - Ref.136482831

5 sur 5 étoiles

J'avais un appartement T2 sans extérieure à vendre au moment ou de nombreux autres appartements similaires étaient aussi sur le marché, l'agence LAFORET de Eysines m'a vraiment bien accompagné, et le vendeur en charge de la vente a vraiment été persévérant et je l'en remercie.

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Jean-Marc F. - 23/10/2025

Qualitelis - Ref.136418586

5 sur 5 étoiles

J’ai rencontré une personne qui connaît très bien son métier, c’est très rassurant c’est une professionnelle je fais confiance

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Stéphane S. - 22/10/2025

Qualitelis - Ref.136166626

5 sur 5 étoiles

Un grand merci à Clara Marchand pour son professionnalisme, sa réactivité et son excellent contact tant au téléphone que lors de la visite d'un appartement à Eysines organisée la semaine dernière. Mon projet de me rapprocher enfin de Bordeaux va pouvoir prochainement prendre vie grâce à elle !

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Virginie Gourraud - 21/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Ma notaire me l’avait conseillé et je n’ai pas été déçue. Un grand merci pour Mr Frederic Denis qui, grâce à son professionnalisme et son sérieux a su cibler la clientèle potentielle pour l’achat de ma maison. Elle a été vendue en qq jours ! L’estimation, la mise en valeur photographique et la rédaction de l’annonce étaient parfaites.il règne en plus dans cette agence une ambiance très sympathique ! Je recommande ++++

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Chantal Algalarrondo - 16/10/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Disponibilité Très sympathique et compétente Des conseils très pertinents

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Carole L. - 13/10/2025

Qualitelis - Ref.135846145

5 sur 5 étoiles

L'équipe a été à mon écoute et ils ont su trouver de très bons locataires pour mon bien en un temps record. Merci à tous.

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Gregory L. - 06/10/2025

Qualitelis - Ref.135429356

5 sur 5 étoiles

Une agence super réactive, professionnelle et à l’écoute ! Un grand merci à Mme Guyot qui s’est occupée de nous. Je la recommande vivement!

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Florian Bonnenfant - 02/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Agence très professionnelle et compétente, à l'écoute et réactive. Comme dans un grand nombre de commentaires, je ne peux qu'encenser Catherine Guyot pour son efficacité et sa gentillesse. Le résultat est là, un locataire satisfait...

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Jean Rigal - 16/09/2025

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5 sur 5 étoiles

Je tiens a féliciter Mlle guyot personnellement pour son amabilité son efficacité dans la transaction tant que pour ces conseils merci beaucoup 👍👍👍

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Stephe - 15/09/2025

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5 sur 5 étoiles

Locataires attention!!!! Choisissez une autre agence... Appartement loué à l'arrivée avec carrelage fêlé en de multiples endroits, baignoire bien âbimée (esthétique rebutant), terrasse on ne peut plus sale, équipement bas de gamme peu résistants, impacts sur la baie vitrée... Documents d'état des lieux de fin signés (!!!) et la caution n'est pas rendue car ils veulent ajouter des travaux non signalés dans ce document et donc non consentis, et sans informee ces démarches qui plus est!!. Oui agence vraisemblablement très bien pour les propriétaires : là on vise carrément un embellissement des lieux, mais je déconseille pour les locataires... La loi du 6 juillet 1989 remise à jour à sur Legifrance nous invite clairement à penser que l'agence ne respecte pas la loi et met en défaut le locataire... Par ailleurs il est intéressant de consulter sur service-public.fr l'article "Etat des lieux de sortie pour un bail d'habitation" proposant des démarches à la faveur du locataire dans ce cas de figure...

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Maylis DUTOUYA - 07/09/2025

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1 sur 5 étoiles

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Margot Blandin - 13/08/2025

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5 sur 5 étoiles

Merci à madame Guyot pour son accompagnement et sa réactivité. On s’est réellement senti écouté et guidé dans notre projet. Merci Laforêt

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Margot B. - 13/08/2025

Qualitelis - Ref.131619409

5 sur 5 étoiles

Merci à l’agence pour le suivi durant nos recharges d’appartement. Une agence réactive, franche et sérieuse qui ne fait pas espérer comparé à certains de ses concurrents.

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faustin chambeaud - 04/08/2025

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5 sur 5 étoiles

Agence très compétente , avec un travail précis et efficace !! Nous avons été très bien conseillé et avons vendu rapidement.

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Soizick Gandaubert - 20/07/2025

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5 sur 5 étoiles

Agence très professionnelle, efficace et sérieuse

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Antoni - 19/07/2025

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5 sur 5 étoiles

Une agence clairement du côté des propriétaires, au détriment total des locataires. Même avec des preuves claires et des photos datées, rien n’est pris en compte. L’état des lieux de sortie est fait sans réel regard sur celui d’entrée, comme si tout devait être rendu en état neuf, peu importe ce que vous avez signé. Si vous êtes locataire, passez votre chemin. Si vous êtes propriétaire et que vous n’avez aucun scrupule, vous trouverez ici des alliés parfaits.

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Pablo Tkt - 15/07/2025

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1 sur 5 étoiles

Je dois féliciter Madame Catherine GUYOT Directrice de l'agence Lafoet Eysines, car grâce à cette charmante jeune femme, elle m'a trouvé ma maison en location sur la commune d'Eysines, elle m'a suivi dans mon projet de recherche d'un bien pendant 1 an pour trouver enfin ce que je souhaitais. C'est une femme d'une grande intelligence, une battante, très dynamique, capable de remuer ciel et terre afin de satisfaire le client. C'est grâce à des personnes comme elle que vous bâtissez votre réputation. Elle mérite vraiment 1 super étoile comme le PSG. Je peux affirmer que j'avais préalablement pris contact avec d'autres agences immobilières et elles n'ont jamais été en capacité soit de me proposer un bien immobilier correspondant à ma demande, et encore moins de reprendre contact avec moi, franchement se sont des rigolos dans le domaine immobilier. Madame Catherine Guyot ne lâche jamais un client, elle persévère dans ses recherches et vous avise des biens qu'elle rentre, je vous conseille donc de vous adresser à cette agence qui sont de sérieux professionnels. Vous ne regretterez jamais d'avoir poussé la porte de l'agence Laforet Eysines, je vous le certifie. Un client heureux. A.A

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AllanAAkiller - 04/06/2025

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5 sur 5 étoiles

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