Immobilier à Ezanville en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Ezanville, petite ville située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec son marché en plein essor, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Une ville en plein développement

Ezanville est une ville en pleine expansion, avec une population en constante augmentation. Cette croissance démographique s'accompagne d'un développement économique et d'une amélioration des infrastructures, rendant la ville de plus en plus attractive.

2. Des prix de vente abordables

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Ezanville était de 200 875 €, avec un prix minimum de 90 000 € et un prix maximum de 393 000 €. Ces prix restent abordables par rapport à ceux des grandes villes voisines, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante.

3. Une surface moyenne généreuse

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Ezanville était de 66 m². Cela représente une surface plus importante que dans les grandes villes, offrant ainsi un meilleur rapport qualité-prix pour les investisseurs.

4. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des appartements à Ezanville était de 17 € / m² / mois. Ce prix reste compétitif par rapport aux grandes villes de la région, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs locatifs.

5. Un marché dynamique

En 2023, 56 appartements ont été vendus à Ezanville, témoignant d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Cette tendance devrait se poursuivre en 2024, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement.

6. Des loyers inférieurs au niveau départemental

Au niveau du département du Val-d'Oise, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui d'Ezanville. Cela témoigne d'une attractivité de la ville en termes de loyers, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs.

7. Des prix de vente supérieurs au niveau départemental

En revanche, les prix de vente des appartements à Ezanville sont supérieurs à ceux du département du Val-d'Oise. Cela témoigne d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, offrant ainsi une plus-value potentielle pour les investisseurs.

8. Des loyers inférieurs au niveau régional

Au niveau de la région Île-de-France, le loyer moyen des appartements est également inférieur à celui d'Ezanville. Cela témoigne d'une attractivité de la ville en termes de loyers, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs.

9. Des prix de vente supérieurs au niveau national

Enfin, les prix de vente des appartements à Ezanville sont supérieurs à ceux du niveau national. Cela témoigne d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, offrant ainsi une plus-value potentielle pour les investisseurs.

En conclusion, le marché immobilier à Ezanville en 2024 offre de belles opportunités d'investissement, que ce soit pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Avec des prix abordables, une surface généreuse et des loyers attractifs, cette ville en plein développement est un choix judicieux pour les investisseurs.

Le marché immobilier poursuit son évolution. Nous vous conseillons de vous tourner vers une agence Laforêt de la région, qui disposera d'une base de logements vendus et de données chiffrées mises à jour, afin de vous aider à estimer votre logement de façon précise et sûre. Leur expertise et leur professionnalisme feront le reste pour proposer à la vente votre bien immobilier dans des conditions optimales.