Maison T8 BEC DE MORTAGNE à vendre

En exclusivité dans votre agence Laforêt Fécamp, découvrez cette propriété d'exception située à Bec-de-Mortagne, au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié, à proximité de Fécamp, de la côte d'Albâtre et des grands axes du Pays de Caux.

Édifiée en 2010 sur un superbe terrain d'environ 8 000 m², cette maison familiale développe environ 283 m² habitables et offre de très beaux volumes, parfaitement adaptés à une grande famille, à une résidence secondaire de standing, mais également à un projet d'accueil touristique en Normandie.

La propriété bénéficie aujourd'hui d'une configuration particulièrement intéressante avec deux gîtes attenants à la maison, déjà exploités, offrant une réelle opportunité pour une activité de location saisonnière, de gîtes ou de chambres d'hôtes. Cette organisation permet de conjuguer résidence principale, accueil familial et potentiel de revenus complémentaires, dans un secteur recherché à proximité de Fécamp et de la côte normande.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de réception généreux et lumineux. Le séjour d'environ 61 m², agrémenté d'un insert, constitue une véritable pièce de vie conviviale, ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée d'environ 22,50 m² offre un espace confortable pour recevoir et partager des moments en famille ou accueillir des hôtes dans un cadre chaleureux.

La maison dispose de 7 pièces principales, dont 6 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau adaptée PMR, plusieurs sanitaires, ainsi que de beaux espaces complémentaires tels qu'une buanderie, des paliers, couloirs et rangements. À l'étage, les chambres offrent de belles surfaces, dont certaines avec dressing, salle d'eau ou salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

À l'extérieur, le jardin et le parc d'environ 8 000 m² offrent un cadre rare, calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature, recevoir, ou développer une activité d'hébergement touristique de charme en Seine-Maritime.

Les prestations techniques complètent l'ensemble : fenêtres PVC double vitrage, couverture ardoises, chauffage individuel électrique, eau chaude thermodynamique, assainissement par fosse septique.

Cette maison à vendre à Bec-de-Mortagne séduira les acquéreurs recherchant une grande propriété familiale proche de Fécamp, une maison avec gîtes en Normandie, une propriété avec chambres d'hôtes en Seine-Maritime, ou un bien d'exception avec potentiel locatif à proximité de la côte d'Albâtre.

Bien rare sur le secteur, alliant volumes, calme, cadre verdoyant et potentiel d'exploitation touristique déjà en place. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Fécamp.

DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 050 €, abonnements compris, selon les années de référence 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.