Achat immeuble Yébleron - 185 m² - 200 000 € | Laforêt Fécamp ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 185 m²

Surf. terrain : 319 m²

6 chbres

Intérieur

Terrasse

Garage

Extérieur

Parking

GarageFerme

Description

Immeuble de rapport situé au coeur de Yébleron, idéal pour un investissement locatif.

L'immeuble se compose de trois appartements, tous loués offrant ainsi des revenus locatifs immédiats :

-F2 au rez-de-chaussée de 43 m²
-F4 sur trois niveaux de 74 m²
-F3 au rez-de-chaussée de 71 m² avec cour et garage

Des travaux d'isolation phonique et thermique du bâtiment sont à prévoir, ainsi que la rénovation du F4 et F3. Pour un revenu foncier actuel de 1449€/mois. Le potentiel de valorisation est réel, avec la possibilité d'augmenter la rentabilité après rénovation.

Le bien est situé dans un secteur calme, proche des commodités, des écoles et des axes routiers principaux.

Pour plus d'informations sur la rentabilité et les travaux de cet immeuble ou organiser une visite, merci de nous contacter au 02 77 64 57 64.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52239622
Référence Agence : 6897

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 240,00 € et 3 090,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.