150 000 €
A partir de ... € / mois
72 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre aujourd'hui 4 pièces bien agencées ainsi qu'un important potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable de 25 m² habitables (plus de 38 m² au sol), permettant la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace bureau selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardin.
Idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité de personnaliser ce bien et d'en révéler tout le potentiel.
Les points forts :
Situation recherchée à Yport
Proximité immédiate de la plage et des commerces
Maison lumineuse
Terrasse
Grenier aménageable de 25 m² habitables (+ de 38 m² au sol)
Beau potentiel d'agrandissement
Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover dans un environnement côtier prisé.
À visiter rapidement !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,14% soit 140 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 7555
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 020,00 € et 4 090,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
