Fécamp : analyse des tarifs immobiliers

Fécamp : analyse des tarifs immobiliers

C'est à Fécamp que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local qui vous seront utiles.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier fécampois ?

Si votre choix se porte sur un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 1 557 €/m², contre 1 707 €/m² pour une maison sur place. Pour mettre en parallèle les prix du marché de l'immobilier de la région, les logements trouvent preneurs, en Normandie, à 1 601 €/m² en moyenne.

En 2019, les acheteurs se sont effectivement davantage tournés vers les biens comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 32 % des ventes, avec 59 appartements de 3 pièces et 54 appartements de 2 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est déterminée à partir de l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Fécamp est une petite ville où l'on trouve quasiment autant de maisons que d'appartements. Les maisons comptent pour 48,25 % des habitations. Quant aux appartements, ils constituent 51,75 %. On y trouve, d'autre part, une majeure partie de 3 pièces.

Les Fécampois, leur âge, les types de ménages... rapide coup d'œil sur la petite ville

Avec 57,38 % de 25-54 ans, les résidents de Fécamp sont d'âge moyen ; les 15-24 ans ne sont, quant à eux, que 19,58 %. Des foyers d'une famille forment la structure type des ménages fécampois. Ils logent dans des résidences principales. Par ailleurs, le taux de locataires dans la commune s'élève à 59 %.

Les vendeurs à venir qui visent la meilleure estimation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à solliciter les agents immobiliers du secteur, qui allieront leur expérience avec l'utilisation de leur base de biens vendus.