Fécamp en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Fécamp, ville côtière de Normandie, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers grâce à son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Mais face à un marché immobilier en constante évolution, faut-il privilégier l'achat ou la location à Fécamp en 2024 ? Voici 8 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Fécamp était de 147 261 €, avec un prix minimum de 27 500 € et un prix maximum de 585 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait un marché immobilier abordable pour les acheteurs.

2. Une surface moyenne intéressante pour les appartements

Avec une surface moyenne de 54 m² pour les appartements vendus en 2023, Fécamp offre des biens immobiliers de taille raisonnable, adaptés aux besoins des familles ou des investisseurs.

3. Des loyers abordables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Fécamp était de 11 € / m² / mois, soit un montant inférieur à la moyenne départementale et régionale. Cela en fait une ville intéressante pour les locataires à la recherche d'un logement à un prix abordable.

4. Un marché immobilier dynamique avec un nombre de ventes en hausse

En 2023, 138 appartements ont été vendus à Fécamp, témoignant d'un marché immobilier en plein essor. Cette tendance devrait se poursuivre en 2024, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.

5. Un loyer moyen inférieur à l'échelle départementale

En comparant avec le loyer moyen au niveau du département de la Seine-Maritime, Fécamp offre des loyers plus abordables pour les locataires. Cela peut être un avantage pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région sans se ruiner.

6. Un prix de vente moyen supérieur à l'échelle départementale

Malgré des prix de vente attractifs, Fécamp affiche un prix moyen supérieur à celui du département de la Seine-Maritime. Cela peut être un signe de la qualité et de la demande croissante pour les biens immobiliers dans cette ville.

7. Un loyer moyen inférieur à l'échelle régionale

En comparant avec le loyer moyen au niveau de la région Normandie, Fécamp offre des loyers plus abordables pour les locataires. Cela peut être un avantage pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région sans se ruiner.

8. Un prix de vente moyen supérieur à l'échelle régionale

Malgré des prix de vente attractifs, Fécamp affiche un prix moyen supérieur à celui de la région Normandie. Cela peut être un signe de la qualité et de la demande croissante pour les biens immobiliers dans cette ville.

En conclusion, Fécamp offre un marché immobilier attractif pour les acheteurs et les locataires en 2024. Avec des prix de vente abordables, une surface moyenne intéressante et des loyers compétitifs, cette ville côtière a de quoi séduire les investisseurs immobiliers. À vous de choisir entre l'achat ou la location en fonction de vos besoins et de vos projets.

Les futurs vendeurs qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à avoir recours aux professionnels de l'immobilier de leur agence Laforêt. Ces experts, grâce à leur expérience et une base de données de logements vendus, pourront vous donner une estimation à jour et exacte, prenant en compte les évolutions récentes du marché.