Maison T5 ATHIS VAL DE ROUVRE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 14

89 380 €

A partir de ... € / mois

99 m² • 5 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 99 m²
Surf. terrain : 2700 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Electrique
Terrasse
Cheminée

Description

REF 1473 : Maison de campagne avec grand terrain - Athis-de-l'Orne

Située en pleine campagne, à seulement 2 km du bourg d'Athis-de-l'Orne, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie conviviale, parfaite pour accueillir famille et amis. Un salon, pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins, complète ce niveau. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un second WC.

Une véranda non chauffée vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire agréable en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 700 m², idéal pour les loisirs, le jardinage ou simplement apprécier le calme de la campagne.

Des travaux de rénovation restent à prévoir sur l'extérieur de la maison, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût et de valoriser pleinement ce bien.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible, à proximité des commodités, avec un beau potentiel d'aménagement.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 4,31% soit 85 690,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52795916
Référence Agence : 1473

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710,00 € et 2 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt FLERS

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