Achat maison Athis-Val de Rouvre - 6 pièce(s) - 94 m² - 70 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 94 m²

4 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Simple

Chauffage Fuel

Description

REF : 830

Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour et d'une cuisine.
Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage dispose de deux chambres, et le troisième étage propose une chambre supplémentaire ainsi qu'une partie grenier pouvant être aménagée selon vos besoins.

La propriété comprend également une grande dépendance de plus de 40 m², avec cuisine et WC, permettant la création d'une chambre et d'un espace de vie indépendant. Idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle.

Vous profiterez également d'un toit-terrasse, rare en centre-ville, parfait pour créer un espace extérieur agréable.

Le logement est actuellement classé DPE G, des travaux de rénovation énergétique seront donc à prévoir.

Un bien avec de nombreuses possibilités, idéal pour un projet d'investissement ou pour créer une habitation personnalisée en plein coeur de ville.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 4,48% soit 67 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52339794
Référence Agence : 830

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 480,00 € et 3 370,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.