Maison T7 CHAMPIGNY à vendre

Découvrez cette magnifique demeure située à Champigny-sur-Yonne, à deux pas du château, entièrement protégée par ses murs clos. Un lieu où charme d'antan et prestations actuelles se marient parfaitement.

La maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses beaux volumes et son cadre bucolique au coeur d'un village plein de caractère.

Passée l'entrée accueillante, l'ambiance chaleureuse de la propriété se révèle : un salon confortable agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et sa cuisine ouverte sur un jardin intime et ensoleillé, ainsi qu'un espace détente équipé d'un ascenseur, subtil mélange de modernité et d'authenticité.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, les enfants disposent d'une salle de jeux dédiée, tandis que de vastes chambres dotées de cheminées attendent les parents, accompagnées d'une élégante salle de bains.

Le second niveau offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, un palier lumineux et une grande pièce polyvalente idéale pour créer un bureau, un atelier ou un espace loisirs selon vos envies.

La distribution généreuse de la maison permet à chacun de profiter de son propre espace, tout en conservant de belles pièces de vie propices aux moments partagés. Les différents niveaux offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent d'imaginer une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille, à une résidence secondaire ou encore à un projet d'accueil.

Les matériaux anciens, les cheminées et les volumes préservés confèrent à cette propriété une atmosphère unique. Le mariage entre éléments de caractère et équipements plus contemporains apporte confort et fonctionnalité au quotidien, sans dénaturer l'âme de la demeure.

Chaque espace de cette demeure raconte son histoire et invite à une vie paisible, empreinte de charme et d'authenticité.
À l'extérieur, le jardin clos prolonge la douceur du lieu et promet de beaux moments de détente en toute discrétion. Véritable écrin de verdure au coeur du village, il constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement apprécier le calme environnant.

Une propriété rare, idéale pour les amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'âme, à la recherche d'un cadre de vie authentique, élégant et préservé.

Contacter Sophie COUTANT 06.87.07.78.64