Achat maison près de FONTAINEBLEAU - 6 pièce(s) - 123 m² - 299 500 € | Laforêt Fontainebleau ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 123 m²

Surf. terrain : 166 m²

Surf. séj : 17.66 m²

4 chbres

Description

Rapport qualité/prix du moment à saisir !
Découvrez cette élégante maison de ville bénéficiant d'un emplacement rare au coeur du centre-ville, de Nemours entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un confort de vie remarquable ainsi qu'un extérieur intime, composé d'une terrasse et d'un jardinet au bord du Loing, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une salle à manger conviviale équipée d'une cheminée et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un toilette et un séjour lumineux complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau , toilettes, accessible depuis les deux chambres.

Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose un palier, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et d'une chambre d'appoint.

Cette maison séduit par son excellent entretien, son charme authentique . Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant des avantages du centre-ville.

Contacter Sophie COUTANT 0687077864

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52386914
Référence Agence : 484

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 490,00 € et 3 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.