Achat maison près de FONTAINEBLEAU - 7 pièce(s) - 274 m² - 690 000 € | Laforêt Fontainebleau ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 274 m²

Surf. terrain : 303 m²

Surf. séj : 61.25 m²

5 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Bois

Terrasse

Cheminée

Grenier

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1948

Accès handicapé

Description

A Larchant dans l'un des plus beaux villages du Gâtinais, prisé pour ses paysages, ses blocs d'escalade et ses sentiers de randonnée, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, au pied de la majestueuse basilique de Larchant.

Cette maison ancienne en coeur de village, rénovée avec goût et des matériaux écologiques haut de gamme, vous séduira par son confort et son authenticité :

-Isolation en fibre de bois
-Parquet en bambou naturel
-Chauffage performant avec chaudière à granulés et poêle à bois
-Fenêtres double vitrage en aluminium
-Toiture entièrement refaite

À l'extérieur, une cour en granit intimiste prolonge la maison, idéale pour vos moments de détente avec une vue unique sur la basilique.

Larchant, c'est un art de vivre entre patrimoine, nature et esprit sportif, à seulement 15 min de Fontainebleau et 1h de Paris.

Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie ou vos envies de résidence secondaire.

Contactez votre agence LAFORET Fontainebleau pour une visite exclusive !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,55% soit 660 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22729444
Référence Agence : 432

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200,00 € et 3 020,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.