Maison T9 SAMOIS SUR SEINE à vendre

Située au coeur du très recherché village de Samois-sur-Seine, cette charmante maison de caractère datant des années 1920 séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de prestations de qualité.

Développant de beaux volumes, la maison propose :
- au rez-de-chaussée : une vaste entrée lumineuse, un agréable espace de vie chaleureux de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée avec superbe plan de travail en granit, un bureau, parfait pour le travail à domicile, une salle d'eau et des wc indépendants. Accès à une agréable terrasse depuis la cuisine et le salon.
- au 1er étage : 3 chambres avec rangements ou dressing, dont 2 disposant chacune de leur salle d'eau privative, et des wc indépendants.
- dans les combles : 1 chambre et un espace qui pourra être utilisé à votre convenance.
- le sous-sol est aménagé et compartimenté en 1 bureau, 1 buanderie, 1 atelier et 1 garage.

Le cachet de l'ancien est parfaitement préservé grâce à une magnifique façade en pierre façon meulière agrémentée de colombages en laiton,
l'assurance d'une atmosphère élégante et authentique.

Travaux réalisés :
Réfection de la toiture, des liteaux et des solives, installation électrique revue récemment.

Prestations soignées et maison parfaitement entretenue dans un environnement rare et privilégié.

La propriété bénéficie d'une superbe parcelle principale de 2200 m² constructibles.

À cela s'ajoute une exceptionnelle parcelle boisée clôturée de 3806 m², située à l'arrière de la maison, avec accès direct au domaine forestier : un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des balades et du calme.

Gare de Bois-le-Roi : 7 minutes (5 km)
Écoles et commerces de Samois-sur-Seine : 3 à 5 minutes
Centre-ville de Fontainebleau : 10 minutes (6 à 7 km)

Une propriété rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et environnement naturel exceptionnel.

Pour tous renseignements, contactez Christelle Bricola au 06.87.50.55.79 ou par mail à christelle.bricola@laforet.com