Achat immeuble Samoreau - 343 m² - 1 200 000 € | Laforêt Fontainebleau ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 343.11 m²

Surf. terrain : 1325 m²

Intérieur

Chauffage Electrique

Terrasse

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 2007

Description

Mandat Exclusif. Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Fontainebleau, cet immeuble construit en 2007 représente une opportunité rare d'investissement locatif clé en main. Possibilité de racheter les parts de la société.

Description du bien :

L'immeuble se compose de 12 studios meublés répartis comme suit :

6 studios en rez-de-chaussée avec terrasse privative
6 studios à l'étage avec mezzanine
Chaque logement est entièrement aménagé et équipé, prêt à louer.

Caractéristiques principales :

-Résidence fermée et sécurisée par portails électriques
-Toiture, façade, parties communes en parfait état
-Parkings extérieurs privatifs
-Aucun travaux à prévoir

Rentabilité immédiate :

L'ensemble des studios est loué, offrant un revenu locatif stable. Gestion facilitée grâce à des logements fonctionnels, attractifs et bien entretenus.

Atouts :

-Construction récente (2007)
-Quartier calme avec bonne accessibilité
-Forte demande locative dans le secteur
-Produit idéal pour investisseurs souhaitant un actif pérenne avec -rentabilité immédiate

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,35% soit 1 150 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52212307
Référence Agence : 441

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,00 € et 1 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.