Topo sur les prix immobiliers 2023 à Fontenay-aux-Roses

Ces renseignements sur le marché local vous seront précieux dans vos recherches si vous envisagez d'acheter à Fontenay-aux-Roses.

État des lieux du marché de l'immobilier de Fontenay-aux-Roses

Entre 2020 et 2023, le marché immobilier à Fontenay-aux-Roses enregistre une hausse des prix de 0,22 %. Si en 2023 le prix moyen des maisons y était de 7 427 €/m², celui des appartements était de 4632,17 €/m². Notez qu'au sein de la région de Fontenay-aux-Roses, soit en Île-de-France, le prix moyen des logements mis en vente était de 6471,09 €/m².

Quelques données sur les maisons et appartements à Fontenay-aux-Roses

Les maisons et les appartements de 5 à 6 pièces et 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. Avec 33 appartements de 2 pièces et 11 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus au cours de l'année 2023 (36,49 % des ventes).

Différents critères influent sur l'estimation d'un logement : la configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. Tandis qu'en 2023 certains logements se négocient à 2808,71 € du mètre carré (Avenue René Isidore), les coûts les plus élevés du marché à Fontenay-aux-Roses pouvaient égaler 12038,96 € du mètre carré (Rue André Salel). La même année, il fallait compter en moyenne 5205,29 €/m² pour l'acquisition d'un bien.

Fontenaisiens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

Les résidents de 0-15 ans sont les plus nombreux (20,42 %), ce qui donne une population très jeune. Les Fontenaisiens âgés de plus de 90 ans ne représentent en effet que 1,13 % des résidents. Les ménages fontenaisiens sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. Par ailleurs, on recense dans la commune un taux de 56,71 % de locataires.

Les spécialistes de l'immobilier Laforêt, bénéficiant d'une base de biens immobiliers vendus actualisée, allient leur expertise aux prix les plus récents du marché, qui a évolué depuis les dernières données recueillies. Ils évalueront de façon juste et sûre le prix de votre logement et le soumettront à la vente dans des conditions idéales.