229 000 €
A partir de ... € / mois
33 m² • 1 pièce • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Découvrez ce studio moderne et lumineux, idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial de qualité situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fontenay-sous-Bois, sur la prisée Avenue Victor Hugo, d
Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018, à taille humaine (2 étages seulement), ce bien offre une qualité de vie rare pour un studio.
Les points forts qui font la différence :
Grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à une baie vitrée plein Sud
Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prête à l'emploi
Balcon exposé Sud, parfait pour un café au soleil
Salle d'eau moderne avec WC
Parking en sous-sol sécurisé, un vrai luxe dans le secteur
Excellente performance énergétique (DPE A/B) : confort et maîtrise des charges
Résidence récente, calme, bien entretenue
Emplacement stratégique : quartier pavillonnaire recherché, proche des commerces, transports et accès rapides vers Paris.
Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour :
Primo-accédant souhaitant un achat serein
Investisseur recherchant un produit récent, performant et attractif à la location
Prix : 229 000 € ? Honoraires à la charge du vendeur
Un studio rare sur le marché, réunissant lumière, extérieur, parking et performance énergétique.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 400,00 €
Référence Agence : 19922
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,00 € et 520,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
