285 000 €
A partir de ... € / mois
45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un immeuble bien entretenu datant des années 1970, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, lumineux et agréable, avec une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'un chauffage collectif au gaz et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude.
Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Sa localisation constitue un véritable atout : vous profiterez de la proximité du RER, des commerces, des commodités du quotidien ainsi que du bois de Vincennes, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme.
Ce 2 pièces représente une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à sa superficie, sa configuration fonctionnelle et sa situation recherchée à Fontenay-sous-Bois.
? Pour toute question ou demande d'informations complémentaires, contactez-nous au 01 48 77 07 07 ou par mail à fontenaysousbois@laforet.com.
LAFORÊT FONTENAY-SOUS-BOIS ? Votre agence de proximité pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 496,00 €
Référence Agence : 22127
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,00 € et 1 300,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.