Appartement T2 FONTENAY SOUS BOIS à vendre

Nouveauté
1 / 7

285 000 €

A partir de ... € / mois

45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 45 m²
Surf. séj : 15 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
1 cave

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 16

Description

LAFORÊT FONTENAY-SOUS-BOIS vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé au coeur de Fontenay-sous-Bois, à seulement 5 minutes à pied du RER et à proximité immédiate du bois de Vincennes.

Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un immeuble bien entretenu datant des années 1970, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, lumineux et agréable, avec une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un chauffage collectif au gaz et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude.

Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Sa localisation constitue un véritable atout : vous profiterez de la proximité du RER, des commerces, des commodités du quotidien ainsi que du bois de Vincennes, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme.

Ce 2 pièces représente une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à sa superficie, sa configuration fonctionnelle et sa situation recherchée à Fontenay-sous-Bois.

? Pour toute question ou demande d'informations complémentaires, contactez-nous au 01 48 77 07 07 ou par mail à fontenaysousbois@laforet.com.

LAFORÊT FONTENAY-SOUS-BOIS ? Votre agence de proximité pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 496,00 €

Référence web : 52959225
Référence Agence : 22127

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,00 € et 1 300,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt Fontenay sous Bois

Agence Laforêt Fontenay sous Bois

105 rue Dalayrac, 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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