Appartement T4 FONTENAY SOUS BOIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

388 000 €

A partir de ... € / mois

75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 75 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 72
Charges mensuelles copro : 312.54 €

Description

LAFORET Fontenay-sous-Bois vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 75 m², idéalement situé au 4ème étage sur 5, dans le secteur recherché entre le Haut-Rigollot et le Village.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas du parc des Éco-Carrières, vous profiterez d'un environnement agréable et pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. La gare RER A de Fontenay-sous-Bois est accessible en seulement 15 minutes à pied.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable et spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Traversant et bénéficiant d'une double exposition, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une grande cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Une seconde place de parking en sous-sol est également disponible en option.

La copropriété est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux particuliers. Aucune procédure n'est actuellement en cours au sein de la copropriété.

Pour toute visite, nous vous invitons à contacter notre agence Laforêt Fontenay, spécialiste des secteurs de Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne, Vincennes et Saint-Mandé, au 01 48 77 07 07.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 750,42 €

Référence web : 53027709
Référence Agence : 22601

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260,00 € et 1 740,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt Fontenay sous Bois

Agence Laforêt Fontenay sous Bois

105 rue Dalayrac, 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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