675 000 €
A partir de ... € / mois
94 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Découvrez cet appartement seul au 4e étage et fruit de la réunion de deux lots. Il offre aujourd'hui 93,70 m² Carrez + 14 m² de balcon filant orienté Sud pour les repas ensolleillés.
Un cadre de vie lumineux et apaisant :
Traversant et baigné de lumière, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour double (4e chambre possible) bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'une vue dégagée. Le balcon sur toute la longueur invite à des moments de détente au soleil, à l'écart de l'agitation urbaine...
Un agencement idéal pour la vie de famille :
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir sans travaux à prévoir.
Deux caves et un stationnement privatif complètent ce bien.
Une localisation privilégiée :
Situé à mi-chemin des RER Fontenay-sous-Bois et Vincennes, le quartier Pasteur offre une vie de quartier agréable avec ses commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
On aime beaucoup :
Le calme et la luminosité d'un étage élevé
Le balcon filant avec vue dégagée
La rareté d'un appartement seul sur son palier
Le parfait équilibre entre vie de famille et confort urbain
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 8 568,00 €
Référence Agence : 20059
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 500,00 € et 6 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
