Maison T7 FONTENAY SOUS BOIS à vendre

Laforêt Fontenay-sous-Bois vous propose à proximité immédiate de Vincennes, dans un quartier recherché, cette élégante demeure de caractère avec jardin, alliant charme, luminosité et volumes généreux.

À l'abri de l'agitation, cette maison familiale séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie remarquables et son agréable ouverture sur un jardin paysager.

Elle bénéficie également d'un atout particulièrement recherché, une seconde entrée indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour l'exercice d'une profession libérale, l'accueil d'une fille au pair ou encore la création d'un espace locatif indépendant.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille un magnifique espace de réception d'environ 90 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue apaisante sur le jardin. Il se compose d'un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un second salon pouvant être aménagé en bureau ou en espace de lecture. Un vestibule avec toilettes invités complète harmonieusement ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres de plus de 15 m² chacune, un dressing ainsi qu'une salle de bains.

Le deuxième étage est consacré à deux chambres supplémentaires, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau avec WC privatifs, garantissant confort et indépendance à leurs occupants.

Le rez-de-jardin, accessible depuis la maison ou par une allée latérale indépendante, propose un espace aux multiples possibilités. Il comprend une belle chambre parentale de plus de 20 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec WC privatifs, une cuisine d'été faisant également office de buanderie ainsi qu'un vaste cellier offrant de nombreux espaces de rangement.

Un garage fermé vient compléter les prestations de cette propriété.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec la rue commerçante Dalayrac accessible en seulement 4 minutes à pied. Le marché Diderot se rejoint quant à lui en 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec les écoles maternelle Elisa Lesourd et élémentaire Jules Ferry à seulement 5 minutes à pied, ainsi que le Lycée International de Vincennes à 12 minutes à pied.

Côté transports, le bus 118 se trouve à 2 minutes à pied, le RER A de Fontenay-sous-Bois à 15 minutes à pied et le métro Château de Vincennes est accessible en 12 minutes en bus ou 20 minutes à pied.

Pour toute visite, nous vous invitons à contacter notre agence Laforêt Fontenay-sous-Bois, spécialiste des secteurs de Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne, Vincennes et Saint-Mandé, au 01 48 77 07 07