Maison T8 SAINT WITZ à vendre

Située au coeur du Domaine de Montmélian, cette propriété de type "Frêne" bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Les résidents profitent d'un vaste domaine arboré ainsi que d'équipements privés comprenant une piscine et des terrains de tennis, offrant un cadre de vie particulièrement recherché aux portes de Paris.

Développant près de 200 m² habitables sur une parcelle de 921 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, la qualité de ses prestations et la modularité de ses espaces.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie avec séjour en demi-niveau et salon en contrebas, une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage double avec cave en sous-sol.

En entresol, un vaste espace aménagé d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou espace de télétravail, salle de jeux, salle de sport ou salon TV.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétées par une salle de bains familiale et un WC indépendant.

Au deuxième niveau, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing, rangement ou grenier.

La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique été comme hiver.


Les atouts :
* Domaine résidentiel recherché de Montmélian ( piscine et terrains de tennis privés)
* Près de 200 m² habitables.
* 6 chambres potentielles (selon l'usage de la pièce de 30 m²).
* Suite parentale avec dressing et salle d'eau.
* Garage double et cave à vin
* Pompe à chaleur réversible.
* Terrain de 921 m².
* Deux terrasses (exposées Est et Sud)
* Espaces modulables pour télétravail, profession libérale ou
famille nombreuse.