580 000 €
A partir de ... € / mois
152 m² • 8 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Idéalement située à seulement 700 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel.
Actuellement divisée en deux logements distincts, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une entrée indépendante desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Ce bien est idéal pour une résidence principale avec revenu locatif, une maison familiale ou encore un investissement patrimonial.
Une dépendance complète l'ensemble, comprenant deux garages, une chaufferie ainsi qu'un appartement de type T1 situé au-dessus, avec accès indépendant par l'extérieur.
Un appentis attenant ainsi qu'un terrain viennent parfaire les prestations de ce bien.
Une opportunité rare sur le secteur recherché de Bénodet, à découvrir sans tarder.
Mandat : 14486
Estimation offerte sur simple demande auprès de Brice Gaucherelle.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,57% soit 560 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 16471
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120,00 € et 1 520,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
