Maison T6 Elliant à vendre

Nouveauté
1 / 21

235 800 €

A partir de ... € / mois

112 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 112 m²
Surf. terrain : 1423 m²
Surf. séj : 28.72 m²
4 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique
Cheminée
Sous-sol

Extérieur

Extérieur, SousSol

Autres

Ann. const. : 1997

Description

ELLIANT - Coup de coeur assuré !

Nichée au fond d'une impasse, dans un hameau paisible, cette charmante maison de 112 m², construite en 1997, vous invite à poser vos valises au coeur de la commune d'Elliant, appréciée pour sa qualité de vie et sa vie associative dynamique, tout en restant à deux pas des commodités du bourg.

Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour exposé sud-ouest, agrémenté d'un insert, promet de beaux moments de partage au coin du feu. La cuisine équipée semi-ouverte prolonge naturellement cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, parfaits pour une vie de plain-pied.

À l'étage, la mezzanine apporte un espace ouvert et accueillant, desservant deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe terrasse carrelée d'environ 60 m², exposée sud-ouest, véritable invitation aux déjeuners ensoleillés et aux soirées d'été.
Le terrain clos d'environ 1 400 m² offre une vue dégagée sur la campagne et le clocher d'Elliant, un cadre ressourçant où règnent calme et sérénité.

Une allée goudronnée mène au garage et à son sous-sol complet, apportant praticité et espaces de rangement.

Maison où l'on se sent bien, entre tranquillité, lumière et douceur de vivre.
Une visite s'impose pour tomber sous le charme.

Bien proposé par Anne Sophie Hénaff (RSAC n° 990 819 344) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,8% soit 225 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52492687
Référence Agence : 19502

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290,00 € et 3 110,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt FOUESNANT

9 Rue de Cornouaille, 29170 Fouesnant

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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