Maison T5 SCAER à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 30

122 040 €

A partir de ... € / mois

166 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 166 m²
Surf. terrain : 1330 m²
Surf. séj : 24.7 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Autres
Cheminée

Autres

Ann. const. : 2001

Description

Charmante longère de 166 m² - Exposition plein sud - Environnement paisible à Scaër

Située dans un petit hameau de seulement trois habitations, cette authentique longère en pierre de 166 m² séduira les amateurs de charme et de rénovation à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Elle se compose actuellement d'une vaste pièce de vie avec cuisine et salle à manger, de plusieurs chambres ainsi que d'un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

L'ensemble est implanté dans un environnement campagne particulièrement agréable, sans être isolé, à quelques minutes des commodités de Scaër.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété : réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation et mise aux normes de l'assainissement individuel.

Les atouts :

Longère de caractère de 166 m²
Exposition plein sud
Hameau calme de 3 maisons
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Studio indépendant
Environnement campagne recherché

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant du charme de la pierre et de la tranquillité de la campagne bretonne.

Visite virtuelle disponible en cliquant sur le lien.

Bien proposé par Grégory Janssens (RSAC n° 508 424 066) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 8% soit 113 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52603765
Référence Agence : 20113

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460,00 € et 1 990,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt FOUESNANT

9 Rue de Cornouaille, 29170 FOUESNANT

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Dimanche Fermé

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