122 040 €
A partir de ... € / mois
166 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Située dans un petit hameau de seulement trois habitations, cette authentique longère en pierre de 166 m² séduira les amateurs de charme et de rénovation à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Elle se compose actuellement d'une vaste pièce de vie avec cuisine et salle à manger, de plusieurs chambres ainsi que d'un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
L'ensemble est implanté dans un environnement campagne particulièrement agréable, sans être isolé, à quelques minutes des commodités de Scaër.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété : réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation et mise aux normes de l'assainissement individuel.
Les atouts :
Longère de caractère de 166 m²
Exposition plein sud
Hameau calme de 3 maisons
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Studio indépendant
Environnement campagne recherché
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant du charme de la pierre et de la tranquillité de la campagne bretonne.
Visite virtuelle disponible en cliquant sur le lien.
Bien proposé par Grégory Janssens (RSAC n° 508 424 066) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 8% soit 113 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 20113
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460,00 € et 1 990,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.