Maison T7 Fougères à vendre

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1 / 14

325 000 €

A partir de ... € / mois

155 m² • 7 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 155.33 m²
Surf. terrain : 1400 m²
4 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz de ville
Terrasse
Cheminée
Grenier
1 cave
Sous-sol

Extérieur

6 places ext.
Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1970

Description

Laforêt Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison familiale de 155 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt et du centre-ville de Fougères, offrant un parfait équilibre entre nature et commodités.
Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, menant à un grand salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée .
Une chambre parentale avec salle de bains privative.
Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage :
Le palier dessert 3 belles chambres, possibilité de 4 chambres, et dont une avec son point d'eau privatif, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol :
Un espace aménagé avec coin bar et sono qui offre de nombreuses possibilités : salle de réception, salle de sport ou espace loisirs.
Vous disposerez également d'une chaufferie/buanderie, d'une cave et d'un chauffage gaz de ville avec chaudière récente (fin 2024).
À l'extérieur :
Une grande terrasse exposée sud-ouest et un jardin aménagé vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare à la vente à Fougères, présenté en exclusivité par Laforêt Immobilier. À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52461041
Référence Agence : 6848

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 580,00 € et 3 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt FOUGERES

10 boulevard Leclerc, 35300 FOUGERES

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mardi 10:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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