Achat maison Luitré-Dompierre - 10 pièce(s) - 257 m² - 300 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

10 pièces

Surface : 257 m²

Surf. terrain : 3413 m²

Surf. séj : 33 m²

3 chbres

1 salle de bain

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Pompe à chaleur

Terrasse

Cheminée

Garage

Extérieur

Parking

GarageDouble, Extérieur

Description

LAFORET IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierres située à Luitré, exposée plein sud, avec une extension de plain-pied idéale pour allier vie personnelle et professionnelle.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² au total avec une cuisine aménagée et équipée et un salon-séjour lumineux, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre pièce avec points d'eau et une chaufferie.
À l'étage, vous trouvez 2 chambres, dont une avec salle de bains privative.
Puis la partie extension comprend 3 pièces distinctes de 28 m², 30 m² et 40 m², facilement modulables selon vos envies, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau. Idéale pour une activité professionnelle ou un second logement. A cela s'ajoute un grand garage avec atelier.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de plus 3000 m², parfait pour profiter du calme et de la nature.

Bien proposé par Nolwenn GOUTAL (RSAC n° 877827261) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 16847487
Référence Agence : 1451

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530,00 € et 2 120,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.