655 000 €
A partir de ... € / mois
69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dans une résidence neuve de standing, idéalement située à seulement 400m de la plage, 200m du parc Aréca et à quelques pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T3 offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.
L'appartement, exposé Sud / Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée (plan de travail en céramique, électroménager haut de gamme), ouvrant sur une terrasse de 14m² idéale pour vos moments de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des prestations de grande qualité domotique complète, accès PMR, climatisation gainable, et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Pour parfaire ce bien rare, vous disposez d'un garage double automatisé, carrelé et électrifié, équipé d'une prise pour recharge de véhicule électrique.
Un bien d'exception offrant un tout à pied unique dans le secteur, à proximité immédiate de la mer et des commerces, parfait pour une résidence principale comme secondaire.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,8% soit 625 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €
Référence Agence : 9222
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310,00 € et 470,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
