Maison T4 près de SAINT AYGULF à vendre

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450 000 €

A partir de ... € / mois

151 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 151 m²
Surf. séj : 21.7 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Autres
Terrasse

Extérieur

Parking
Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 1975
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 30
Charges mensuelles copro : 104 €

Description

-Saint-Aygulf- LAFORET vous présente un bien absolument unique : un ancien local commercial transformé en superbe habitation T4, accompagné de son studio indépendant. Un lieu insolite, rare, et totalement tourné vers la mer ici, vous vivez les pieds dans l'eau !

Entièrement rénové et climatisé, cet espace atypique séduit par ses volumes généreux et son ambiance contemporaine : trois grandes chambres, un salon lumineux de 22 m², une superbe cuisine moderne de 33 m², salle de bains double vasque et WC indépendant.

Côté extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter de la vue et du bruit des vagues. Le studio de 17 m², totalement indépendant, offre de multiples possibilités : location saisonnière, espace invité ou bureau privé.

Au sein de la résidence, bénéficiez d'un véritable espace de détente avec barbecue, mobilier de jardin, grande piscine et terrasse de bronzage.
Un lieu plein de caractère, une atmosphère incomparable , Véritable coup de Coeur garanti !!

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 252,00 €

Référence web : 52330617
Référence Agence : 8877

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,00 € et 1 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt FREJUS

90 avenue de Port Frejus, 83600 Fréjus

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 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
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