2 240 €/mois HT HC
Charges comprises
400 m² • 4 pièces
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Façade et accès :
Vitrine neuve de 5 mètres linéaires avec ouverture à galandage.
Porte de service indépendante.
Espace administratif
L'entrée du local s'ouvre sur un espace comprenant :
Un sas d'accueil,
Un bureau administratif et de gestion,
Une kitchenette,
Une petite réserve,
Des sanitaires (WC).
Espace entrepôt :
Surface au sol d'environ 180 m²,
Mezzanine de 120 m² offrant un espace de stockage ou de travail complémentaire.
Équipements :
Ensemble isolé et en bon état général,
Bureau équipé de la climatisation.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9.
Destination très large : activités commerciales, industrielles, professionnelles ou médicales.
Local fonctionnel et polyvalent, adapté à de nombreux projets d'entreprise.
Loyer hors charges 2 240,00 € par mois, provision charges 170,00 € par mois, loyer charges comprises 2 410,00 € par mois
Dépôt de garantie : 4 480,00 €
Montant moyen des charges annuelles : 40,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 3 156,00 € TTC**, dont 500,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
2 240,00 € HT par mois*
Référence Agence : 712
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
A propos de l'agence
Agence Laforêt Frontignan
455 Boulevard des Républicains Espagnols - Lot n°3, 34110 FRONTIGNAN
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