Achat maison GAP - 7 pièce(s) - 192 m² - 259 000 € | Laforêt GAP ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 192 m²

Surf. terrain : 778 m²

Surf. séj : 23.9 m²

5 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Fuel

Balcon

Terrasse

Cheminée

1 cave

Garage

Extérieur

Parking

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1965

Description

MAISON A RENOVER À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Gap, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de caractère séduira aussi bien une famille qu'un investisseur.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux logements pouvant être totalement indépendants, chacun disposant de son propre compteur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable T2, tandis que l'étage accueille un T3 lumineux, bénéficiant d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
Vous serez conquis par le charme de son architecture typique, ses nombreuses possibilités d'aménagement (habitation principale avec logement indépendant, investissement locatif, regroupement familial...) ainsi que par son environnement privilégié.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 778 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Une maison pleine de cachet et de potentiel, dans un emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 16595631
Référence Agence : 67

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13 590,00 € et 18 400,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.