5 astuces pour vendre rapidement votre maison à Gardanne en 2024

Vous souhaitez vendre votre maison à Gardanne en 2024 ? Découvrez nos 5 astuces pour réussir votre vente rapidement dans cette ville dynamique du sud de la France.

1. Connaître le marché immobilier de Gardanne en 2024

En 2024, le prix moyen de vente des maisons à Gardanne est de 408 121 €, avec un prix minimum de 70 000 € et un prix maximum de 1 140 200 €. La surface moyenne des maisons vendues est de 89 m² et le loyer moyen est de 15 €/m²/mois. Avec 95 ventes de maisons enregistrées en 2023, le marché immobilier de Gardanne est en plein essor.

2. Comparer avec les données départementales et régionales

Au niveau départemental, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Gardanne, tandis que le prix de vente moyen est supérieur. Dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, les loyers sont également inférieurs à ceux de Gardanne, mais les prix de vente sont plus élevés. Au niveau national, les loyers et les prix de vente sont tous deux inférieurs à ceux de Gardanne.

3. Mettre en avant les atouts de la ville

Gardanne est une ville prisée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Avec 82 % de foyers avec enfants et 23 % de la population âgée de 35 à 50 ans, la ville attire les familles en quête d'un environnement propice à l'épanouissement de leurs enfants. De plus, avec 2 magasins de bricolage, 4 magasins de décoration et 9 magasins de jardinage, les habitants ont accès à une offre variée pour aménager et entretenir leur maison.

4. Faire appel à un agent immobilier local

Avec 23 agences immobilières présentes dans la ville, il est conseillé de faire appel à un agent immobilier local pour vendre rapidement votre maison à Gardanne. Ces professionnels connaissent parfaitement le marché immobilier de la ville et sauront vous conseiller pour fixer un prix de vente attractif et mettre en valeur les atouts de votre bien.

5. Soigner la présentation de votre maison

Enfin, pour vendre rapidement votre maison à Gardanne, il est essentiel de soigner sa présentation. Mettez en avant les points forts de votre bien, réalisez des photos de qualité et n'hésitez pas à faire des petits travaux de rénovation pour rendre votre maison encore plus attrayante pour les acheteurs potentiels.

En suivant ces 5 astuces, vous augmenterez vos chances de vendre rapidement votre maison à Gardanne en 2024. N'hésitez pas à faire appel à un agent immobilier local pour vous accompagner dans cette démarche et profiter pleinement du dynamisme de cette ville provençale.

Pour obtenir le prix juste et sûr de votre bien, dans un marché en constante évolution, les professionnels de l'immobilier de la région de votre agence Laforêt peuvent vous épauler. Grâce à la base de logements vendus dont ils bénéficient, à leur expertise et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre bien immobilier tout en vous fournissant une vue précise des chiffres actuels du marché.