128 900 €
A partir de ... € / mois
87 m² • 5 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièces
Surface : 87 m²
Surf. terrain : 930 m²
Surf. séj : 25.63 m²
2 chbres
1 salle d'eau
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Extérieur
Parking
Description
Dans le charmant village de Champagnolles (17240), doté d'une supérette et d'une école, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, offrant 87 m² habitables à seulement 8 km de Gémozac.
Édifiée sur un terrain total de 930 m², elle bénéficie de 178 m² de terrain attenant, idéal pour profiter du quotidien et de 752 m² de terrain non attenant, parfait pour un potager, des loisirs ou du stockage.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur, un véritable atout pour réduire vos dépenses énergétiques.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC et d'un palier.
Un grand garage vient compléter l'ensemble, idéal pour stationner, stocker ou aménager un atelier.
Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement.
Édifiée sur un terrain total de 930 m², elle bénéficie de 178 m² de terrain attenant, idéal pour profiter du quotidien et de 752 m² de terrain non attenant, parfait pour un potager, des loisirs ou du stockage.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur, un véritable atout pour réduire vos dépenses énergétiques.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC et d'un palier.
Un grand garage vient compléter l'ensemble, idéal pour stationner, stocker ou aménager un atelier.
Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement.
Bien proposé par Aurélie FONTAINE (RSAC n° 937 567 527) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,42% soit 120 000,00 € honoraires exclus.
Référence web : 20872163
Référence Agence : 2739
Référence Agence : 2739
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220,00 € et 1 690,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Mardi
0930 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
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Jeudi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
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Vendredi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:00
Samedi
09:30 -
12:30
Dimanche
Fermé
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