237 700 €
A partir de ... € / mois
176 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
À seulement 14 km de l'océan Atlantique, cette maison en pierres apparentes offre 176 m2 habitables répartis sur six pièces. Elle se trouve dans un environnement calme et conserve tout le charme de l'ancien.
La visite virtuelle 3D est disponible. Notre agence peut organiser une visite sur rendez-vous.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cheminée, un bureau pouvant servir de chambre, un salon de 30 m2 avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 35 m2. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et un espace atelier complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres de 19 à 24 m2 offrent de beaux volumes. Une salle d'eau avec WC est également présente.
La maison dispose d'un chauffage central au fuel par radiateurs, de menuiseries en bois à double vitrage et d'un raccordement conforme au tout-à-l'égout. Le terrain, situé à l'avant de la maison, est entièrement clos et représente 448 m2. L'habitation est mitoyenne d'un côté.
L'école élémentaire et les commerces se trouvent à moins de deux kilomètres.
Pour toute information ou pour organiser une visite, l'agence Laforêt Gémozac Pons Cozes Estuaire est à votre disposition.
Toutes nos annonces sont consultables sur www.laforet.com/gemozac
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,64% soit 225 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 4050
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 280,00 € et 7 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
