247 700 €
A partir de ... € / mois
90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
D'une surface de 91.32 m², cette propriété neuve construite en 2025 est en excellent état et se compose de 4 pièces, avec une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée, un cellier , une salle d'eau contemporaine et 3 chambres.
Le terrain de 520 m² offre un espace extérieur agréable avec 2 terrasses et un garage de 18 m².
Cette construction est conforme aux normes énergétiques actuelles. Elle bénéficie d' un système de chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur.
Située à proximité de l'École primaire Cravans, ainsi que d'une boulangerie, cette maison est située entre GEMOZAC (17260) et ROYAN (17200) Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Bien proposé par Aurélie FONTAINE (RSAC n° 937 567 527) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,4% soit 235 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 4391
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,00 € et 630,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
