219 700 €
A partir de ... € / mois
101 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Confiez nous votre projet immobilier pour découvrir cet ensemble en visite virtuelle 3D et pour organiser une visite.
Située dans un environnement calme entre Gémozac (17260) et Champagnolles (17240), cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle développe une surface habitable d'environ 101 m² sur une parcelle de 839 m².
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Les sols en travertin apportent une atmosphère chaleureuse et homogène dans l'ensemble des pièces de vie et des chambres.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage de plus de 21 m², idéal pour le stationnement ou le stockage.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et d'une terrasse d'environ 15 m², offrant un espace agréable pour les moments en extérieur.
L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,63% soit 208 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 4304
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040,00 € et 1 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
