Achat maison près de GEMOZAC - 5 pièce(s) - 151 m² - 159 900 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 151 m²

Surf. terrain : 6099 m²

4 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Poêle à granulés

Autres

Ann. const. : 1901

Description

Située sur la commune de Virollet (17260), cette maison en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle propose une surface habitable de 151 m2 et se trouve sur un terrain de 6099 m2, idéal pour profiter d un environnement calme et naturel.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande pièce permettant d aménager une cuisine et un espace de vie selon vos envies, ainsi qu une pièce d eau et un WC.

A l étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d eau à terminer et un grenier de 41 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins.

La propriété dispose également de dépendances attenantes d environ 98 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d aménagement complémentaire.

Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation efficace. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et l eau chaude par un ballon électrique. La maison est habitable pendant les travaux et bénéficie du raccordement à la fibre optique.

Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforet Gemozac.

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com/gemozac

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,6% soit 150 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52453574
Référence Agence : 4334

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 280,00 € et 3 090,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.