Achat maison MOSNAC - 4 pièce(s) - 102 m² - 55 000 € | Laforêt GEMOZAC ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 102 m²

Surf. terrain : 165 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Électrique

Garage

Description

Maison de bourg à rénover avec garage, dépendance et jardinet - MOSNAC (17240)

Située au coeur du bourg de Mosnac (17240), venez découvrir cette ancienne maison de 102m², entièrement à rénover.

Mitoyenne des deux côtés, elle se compose de trois niveaux :

Au rez-de-chaussée :
- Un séjour / salle à manger d'environ 15 m², une cuisine, un dégagement, une salle de bains, et un garage attenant de 22m².

Au premier étage :
- Un palier desservant trois chambres spacieuses de 12 m² à 28 m².

Au deuxième étage :
- Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire sur 12m².

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un petit jardinet attenant ainsi que d'une dépendance ouverte avec WC.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage, électricité, plomberie, isolation, menuiseries et toiture.

La maison est toutefois raccordée au tout-à-l'égout.

Cette maison est proposée par votre agence Laforêt Gémozac.
Pour découvrir toutes ses particularités ou organiser une visite, contactez l'un de nos conseillers.

Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

Référence web : 52887033
Référence Agence : 4598

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080,00 € et 2 850,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.