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128 900 €
A partir de ... € / mois
279 m² • 7 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
7 pièces
Surface : 279 m²
Surf. terrain : 262 m²
5 chbres
3 salles d'eau
Intérieur
Chauffage Autres
Description
IDÉAL POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé au coeur du bourg de Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes d'une superficie habitable totale de 279 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités.
La première maison, d'une surface de 126 m², s'organise comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 19 m², cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparé et véranda. - À l'étage : palier desservant deux chambres (allant de 14 à 20m²) et un WC.
La seconde maison, d'une surface de 153 m², présente : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte et WC. - À l'étage : palier, trois chambres de 13 à 20 m², un bureau, une salle d'eau et un WC. Un accès à une cave de 30 m² complète ce logement.
Les deux maisons partagent une cour commune entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Les installations techniques incluent un raccordement au tout-à-l'égout et une pompe à chaleur, gages de confort et d'économies d'énergie.
Cet ensemble immobilier est exclusivement à vendre par Laforêt GEMOZAC en mandat Favoriz. Votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac
Situé au coeur du bourg de Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes d'une superficie habitable totale de 279 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités.
La première maison, d'une surface de 126 m², s'organise comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 19 m², cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparé et véranda. - À l'étage : palier desservant deux chambres (allant de 14 à 20m²) et un WC.
La seconde maison, d'une surface de 153 m², présente : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte et WC. - À l'étage : palier, trois chambres de 13 à 20 m², un bureau, une salle d'eau et un WC. Un accès à une cave de 30 m² complète ce logement.
Les deux maisons partagent une cour commune entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Les installations techniques incluent un raccordement au tout-à-l'égout et une pompe à chaleur, gages de confort et d'économies d'énergie.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,42% soit 120 000,00 € honoraires exclus.
Référence web : 22692893
Référence Agence : 4138
Référence Agence : 4138
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540,00 € et 2 120,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
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